تذكر فيلم ”ماتريكس“، وهو الفيلم الذي لا يمثل الواقع الذي يواجهه الناس كل يوم سوى محاكاة من صنع آلات ماكرة.
تُعد هذه التحفة السينمائية الرائعة معياراً ذهبياً لتجربة الواقع الافتراضي الغامرة.
في عام 1999 كان الأمر غير معقول، أما في عام 2019 فهو أمر عادي. تنتشر تقنيات الواقع المعزز والواقع الافتراضي بثقة من مجال الفعاليات الحية إلى المبيعات والتعليم والعقارات، ومن المتوقع أن يصل حجم الاستثمارات الرأسمالية من المستثمرين الأجانب إلى 250 مليون دولار أمريكي في 2017/18.
إنه لأمر رائع، ولكن مع الحلول الحديثة، يمكن لمشتري المنازل والمستأجرين إلقاء نظرة على العقار الذي يريدونه على شاشة سطح المكتب أو حتى على الهاتف المحمول. وهم لا يحتاجون بالضرورة إلى أي معدات خاصة، فمخططات الطوابق والنماذج ثلاثية الأبعاد يمكن الوصول إليها حتى بدون سماعات الواقع الافتراضي.
دعنا نرى كيف يمكنك إنشاء جولة افتراضية للعقارات من شأنها تعزيز أعمالك العقارية. تحذير! بعض الأمثلة في هذا الملخص مذهلة للغاية لدرجة أنك قد تشعر وكأنك أليس في بلاد العجائب.
كيف يحول برنامج الجولات الافتراضية أعمالك العقارية للأبد؟
هذا سؤال وجيه لأن دمج عناصر الواقع الافتراضي في أعمالك العقارية يمكن أن يكون مهمة باهظة الثمن. لذا، عليك التأكد من أن هذا الهدف يستحق كل تضحية.
الحقيقة رقم 1. أكثر من 50% من العملاء المحتملين للوكالات العقارية يعتمدون على الإنترنت في العثور على المكان المناسب للعيش أو إدارة الأعمال التجارية.
الحقيقة رقم 2. سيغزو جيل الألفية عالم العقارات ويستحوذ على أكثر من 20 مليون أسرة بحلول عام 2025.
الحقيقة رقم 3. في 41% من الحالات، تتيح تقنيات الواقع الافتراضي للمستخدمين عيش تجربة الآخرين. هذا يعني أنك إذا قمت بجولة ثلاثية الأبعاد حول مركز تجاري ستستأجر فيه مكاناً ما، يمكنك أن تشعر بأجوائه من خلال الشكل والمظهر الذي يوفره.
الحقيقة رقم 4. إن أهم العوامل الأساسية التي تقود التقدم في الواقع الافتراضي والواقع المعزز هي تجربة المستخدم (41%) والتكلفة (22%) والطلب على المحتوى (17%).
حسناً، الأرقام هي الأرقام.
ولكن ما سبب هذا الاهتمام الكبير ببرامج الجولات الافتراضية بزاوية 360 درجة؟
المزيد من سهولة الوصول والسوق العالمية. تخسر بعض الوكالات العقارية دخلاً محتملاً لأنها لا تملك سوى صور للعقارات على منصاتها، والتي لا توفر عرضاً شبيهاً بالأصول. قد يكون من الصعب فهم أبعاد الغرف ومخطط الشقة وترتيب الأثاث. وهذا يجبر العملاء على زيارة المواقع شخصياً، وهو أمر غير مناسب دائماً من حيث الوقت والموقع الجغرافي. مع التدريج الافتراضي، يمكنك جعل السوق أكثر سهولة لمختلف مجموعات العملاء، بل ويمكنك أيضاً أن تصبح عالمياً.
قاعدة عملاء أوسع. لماذا لا تراهن على جيل الألفية؟ إنهم يتبنون الابتكارات بشغف وهم على دراية بالتكنولوجيا بما يكفي لاستخدام الميزات الجديدة على موقعك الإلكتروني. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأجيال الشابة دائماً ما تكون مشغولة للغاية وتفضل القيام بكل شيء عبر الإنترنت، على سبيل المثال، للعثور على شقة جديدة تقيم في طابور ستاربكس.
أكثر من 50% من العملاء المحتملين للوكالات العقارية يعتمدون على الإنترنت في العثور على المكان المناسب للعيش أو إدارة الأعمال التجارية.
عمولات إضافية. يميل مشترو المنازل والمستأجرون الراضون إلى أن يكونوا كرماء جداً للوكلاء الذين يجدون أكواخاً مثالية. على الرغم من حقيقة أن القوائم عبر الإنترنت تأخذ جزءاً من دخل الوكلاء الذي كان يأتي في السابق كرسوم وعمولات، يمكنك استرداد حصتك. فكّر في الميزات المتقدمة التي يمكنك تقديمها لعملائك. ربما تكون نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد أو مساحات أو منظور عين الطائر؟
التعرف على العلامات التجارية. الرواد معروفون دائماً. في غضون فترة زمنية قصيرة، سيكتشف المنافسون والعملاء وظائفك الجديدة التي صنعتها باستخدام برنامج الجولات الافتراضية للعقارات. ومع ذلك، يجب أن تهدف حملتك التسويقية والمحتوى إلى الترويج لمزاياك الجديدة. أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى الزبائن العاديين، وحدد الابتكار في منشورات المدونات ومواقع التواصل الاجتماعي، وأنشئ أوصافًا لمنصات المراجعة.
استخدام أكثر فعالية للقوى العاملة. يمكن أن يؤدي تطبيق الواقع الافتراضي إلى تقليل العبء الواقع على موظفيك بشكل كافٍ. فبدلاً من عرض الأماكن والتواصل والتفاوض، يلتقون بالعميل في المرحلة النهائية من عملية شراء/بيع المنزل. مريح للغاية!
أفضل برامج الجولات الافتراضية العقارية: الميزات والمنتجات
عند البحث عن أفضل برنامج عقاري لتأثيرات الواقع الافتراضي، يمطرنا جوجل بعدد لا بأس به من الحلول في السوق.
إلى أين تذهب وماذا تجرب؟
تختلف صناعة العقارات عن القطاعات الأخرى، مما يعني أنه يجب عليك الانتباه إلى الميزات الخاصة التي يمكن أن تحول منصتك إلى مصدر للربح.
توفر مخططات الطوابق التخطيطية للمستخدمين فهماً واضحاً لأبعاد العقار وتخطيطه، وبالتالي تقل احتمالية إغفالهم لطابق أو غرفة. على عكس معرض الصور، تقدم المخططات الداخلية نظرة عامة سريعة وكاملة عن العقار. من المرجح أن تحصل القوائم عبر الإنترنت التي تحتوي على مخططات الطوابق ثنائية الأبعاد على المزيد من العملاء المحتملين والتحويلات والمبيعات.
Interactive maps are essential if you’re in the hospitality business. They provide information about the geo area, give directions, and showcase surrounding objects. Real estate agencies can also use this tool as it allows them to offer several objects for sale located in the same area. By using embedded maps, people can see all the available assets on a website listing.
3D virtual tours let anyone have a look at the desired interior or exterior. With modern tools, buyers or tenants can move room by room around any space from any device. With special VR equipment, people can even turn on the VR mode and feel like they’re inside the building. It’s critical that online tours consist of high-res photography to create the life-like experience.
صور بانورامية حية. هناك أنواع مختلفة من الصور البانورامية الحية: الصور البانورامية القياسية أو المجسمة أو المتحركة. النوعان الأولان يخلقان صورة واقعية بتفاصيل دقيقة للمشاريع المخطط لها أو المنتهية، بينما النوع الأخير هو لإبهار الزوار بإضافة عناصر إضافية مثل الأشخاص أو الحيوانات أو أشياء أخرى. بالمقارنة مع مقاطع الفيديو بزاوية 360 درجة، فإن الصور البانورامية أخف وزناً ولكنها أكثر حيوية وديناميكية من الصور البانورامية القياسية. لجعل الهدف داخل البانوراما يبدأ في التحرك، ما عليك سوى النقر عليه.
أفضل برامج الجولات الافتراضية للعقارات
إنها أداة قوية تساعدك على إنشاء جولات واقع افتراضي احترافية بزاوية 360 درجة على الأجهزة المحمولة. العملية بسيطة للغاية وتستغرق بضع خطوات:
- استخدم تطبيق VR Maker لالتقاط المساحة بكاميرا الهاتف. لهذا الغرض، تحتاج إلى استخدام أداة التدوير وإرفاق عدسة عين السمكة بالكاميرا.
- إنشاء صور بانورامية وربطها بمساعدة أداة إنشاء جولات الواقع الافتراضي. من الممكن تخصيصها بالصور ومقاطع الفيديو والنصوص والعلامات والنقاط الساخنة.
- ادمج الجولة الافتراضية في منصتك وشاركها مع العملاء.
إذا كنت تبحث عن مساعد رائع لإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد أو مخططات طوابق أو جولات افتراضية بزاوية 360 درجة، اختر EYESPY360.
لديهم حل ”الجولات كخدمة“ (TaaS) سهل الاستخدام لجعل عملية إنشاء الجولات سهلة للغاية. وهي تعمل على النحو التالي:
LiveTour من iStaging
إذا كنت تبحث عن مساعد رائع لإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد أو مخططات طوابق أو جولات افتراضية بزاوية 360 درجة، اختر EYESPY360.
لديهم حل ”الجولات كخدمة“ (TaaS) سهل الاستخدام لجعل عملية إنشاء الجولات سهلة للغاية. وهي تعمل على النحو التالي:
- يمكنك إنشاء حساب على منصة EYESPY360.
- اختر صوراً بزاوية 360 درجة مصنوعة بكاميرا 360 درجة وقم بتحميلها.
- انتظر حتى يصبح منتجك متاحاً للتنزيل.
إذا كنت تبحث عن مساعد رائع لإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد أو مخططات طوابق أو جولات افتراضية بزاوية 360 درجة، اختر EYESPY360.
لديهم حل ”الجولات كخدمة“ (TaaS) سهل الاستخدام لجعل عملية إنشاء الجولات سهلة للغاية. وهي تعمل على النحو التالي:
ماي 360
إنها أداة أخرى لتحويل الصور الملتقطة بكاميرات 360 إلى جولات افتراضية. يوفر My360 فترة تجريبية مجانية يمكنك من خلالها اختبار كيفية عمل البرنامج وتضمين عناصر الواقع الافتراضي الجديدة في تواجدك على الإنترنت.
يتوافق My360 مع أي نوع من الكاميرات، مثل LG و Samsung و Ricoh Theta و Insta360 و GoPro وغيرها. بمجرد الانتهاء من جولتك التجولية، يمكنك نشرها وتضمين الرابط في الكود الخاص بك لعرض الجولة على منصتك.
إذا أعجبك العرض التوضيحي المقدم، يمكنك الترقية إلى الباقات المتقدمة. وهي تدعم المدفوعات متعددة العملات باليورو والدولار والجنيه الإسترليني.
تتضمن جميع الباقات هذه الميزات:
- خيارات التخصيص;
- وصف الجولة;
- جوجل ستريت فيو
- النقاط الساخنة المنبثقة;
- نماذج الاتصال;
- قوائم سريعة;
- التحليلات;
- لغات متعددة;
- عدة حسابات ومستويات مستخدمين.
ملخص عن أفضل برامج الجولات الافتراضية للعقارات
لطالما كانت مسألة العثور على المكان المناسب للعيش أو العمل مسألة حادة. يلعب التصميم الداخلي والخارجي والجو العام والديكور دوراً هاماً في عملية اتخاذ القرار.
فمن ناحية، يتسم المشترون والمستأجرون بالدقة الشديدة في البحث عن العقارات. ومن ناحية أخرى، يفتقرون دائماً إلى الوقت الكافي لإجراء بحث شامل.
الأمر بين يديك للسماح للعملاء بأخذ وقتهم وإلقاء نظرة على المكان دون استعجال.
عند اختيار أفضل برامج الجولات الافتراضية للعقارات، ضع في اعتبارك هذه الأمور:
- المنتجات – مخططات طوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد، ونماذج 360، وجولات الواقع الافتراضي;
- خيارات التخصيص;
- سياسة التسعير;
- أمن البيانات;
- المعدات الإضافية اللازمة.
هل ترغب في مواصلة النقاش حول كيفية عمل جولة افتراضية للعقارات؟ أرسل لنا رسالة!
